Marktgröße, Marktanteil, Wachstum und Branchenanalyse für Kurzzeitmieten, nach Typ (Serviced Apartments, Firmenwohnungen, Aparthotels, Resort/Eigentumswohnungen), nach Anwendung (Online, Offline), regionalen Einblicken und Prognose bis 2034

Marktübersicht für Kurzzeitmieten

Der weltweite Markt für Kurzzeitmieten wird im Jahr 2025 voraussichtlich einen Wert von 133847,47 Millionen US-Dollar haben, mit einem prognostizierten Wachstum auf 340479,72 Millionen US-Dollar bis 2034 bei einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 10,93 %.

Der globale Markt für Kurzzeitmieten wächst rasant, da jedes Jahr mehr als 142 Millionen Reisende Kurzzeitunterkünfte nutzen und weltweit über 12 Millionen aktive Kurzzeitmieteinheiten in städtischen, vorstädtischen und Urlaubszielen tätig sind. Ungefähr 41 % der weltweiten Reisenden bevorzugen Kurzzeitmieten gegenüber traditionellen Hotels. Mehr als 63 % der Buchungen werden über digitale Plattformen beeinflusst, während 56 % der Mieter nach Unterkünften suchen, die Kücheneinrichtungen und flexible Aufenthaltsdauern bieten. Da über 29 % der gesamten Urlaubsaufenthalte auf kurzfristige Optionen verlagert werden, unterstreicht der Short Term Rentals Market Report die zunehmende Akzeptanz bei Familien, Geschäftsreisenden und Telearbeitern.

Auf die Vereinigten Staaten entfallen fast 28 % des weltweiten Marktes für Kurzzeitmieten, unterstützt durch mehr als 2,3 Millionen aktive Mietangebote in allen 50 Bundesstaaten. Ungefähr 76 Millionen US-Reisende nutzten im letzten Jahr Kurzzeitmieten, was 38 % der inländischen Unterkunftsmöglichkeiten ausmacht. Städtische Reiseziele wie New York, Los Angeles und Miami machen 32 % der Buchungen aus, während sekundäre Städte aufgrund der Mobilität von Fernarbeitern um 21 % wuchsen. Fast 61 % der Buchungen in den USA erfolgen über digitale Plattformen und die durchschnittliche Auslastung in Großstädten liegt bei über 65 %. Die Marktanalyse für Kurzzeitmieten zeigt eine robuste US-Nachfrage, die durch flexible Lebensstile angetrieben wird.

Wichtigste Erkenntnisse

• Wichtiger Markttreiber: 62 % Anstieg der Nachfrage nach flexiblen Unterkünften und 48 % Verlagerung hin zu Fernarbeitsreisen.
• Große Marktbeschränkung: 37 % behördliche Beschränkungen und 29 % Bebauungsbeschränkungen betreffen städtische Grundstücke.
• Neue Trends: 53 % Anstieg bei Fernarbeitsaufenthalten, 41 % Anstieg bei mehrmonatigen Mieten und 28 % Anstieg bei der Nutzung digitaler Nomaden.
• Regionale Führung:Auf den asiatisch-pazifischen Raum entfallen 34 % der weltweiten Börsennotierungen, auf Nordamerika 28 % und auf Europa 26 %.
• Wettbewerbslandschaft: Die Top-Plattformen kontrollieren einen Anteil von 31 %, während 69 % weiterhin auf kleine Anbieter verteilt sind.
• Marktsegmentierung: 44 % Serviced Apartments, 27 % Corporate Housing, 18 % Aparthotels, 11 % Resorts/Eigentumswohnungen.
• Aktuelle Entwicklung: 39 % Wachstum bei Kurzzeitmieten für Langzeitaufenthalte und 33 % Steigerung der Plattformakzeptanz in Schwellenländern.

Neueste Trends auf dem Markt für Kurzzeitmieten

Der Markt für Kurzzeitmieten entwickelt sich aufgrund veränderter Reisegewohnheiten, erhöhter Mobilität und zunehmender digitaler Akzeptanz rasant weiter. Mehr als 53 % der Fernarbeiter entscheiden sich aus Flexibilitätsgründen für längere Aufenthalte in Kurzzeitmieten, was zu einem Anstieg der mehrmonatigen Aufenthalte um 41 % führt. Darüber hinaus verlassen sich 28 % der digitalen Nomaden ausschließlich auf Kurzzeitmietplattformen für Unterkünfte. Urlaubsreisen dominieren weiterhin und machen 62 % der weltweiten Buchungen aus, während Geschäftsreisen 19 % ausmachen.

Die Integration von Smart Homes ist ein weiterer wichtiger Trend: 47 % der Gastgeber führen automatische Check-ins, intelligente Schlösser und digitale Concierge-Tools ein. Nachhaltigkeit wird immer wichtiger, da 33 % der Reisenden umweltfreundliche Mietobjekte bevorzugen. Städtische Mietobjekte machen immer noch 49 % der weltweiten Nachfrage aus, aber ländliche und vorstädtische Immobilien verzeichneten ein Wachstum von 23 %, was auf Reisende zurückzuführen ist, die ruhigere Reiseziele suchen. Gruppenreisen und Familienaufenthalte machen 38 % der Gesamtbuchungen aus, was die Nachfrage nach Unterkünften mit mehreren Schlafzimmern und Annehmlichkeiten wie voll ausgestatteten Küchen unterstützt. Darüber hinaus bevorzugen 36 % der Mieter haustierfreundliche Unterkünfte. Die Markttrends für Kurzzeitmieten zeigen eine zunehmende Präferenz für personalisierte, technologiegestützte und haushaltsübliche Buchungen, da Verbraucher von standardisierten Hotelformaten zu flexibleren Wohnräumen wechseln.

Dynamik des Marktes für Kurzzeitmieten

TREIBER

"Wachsende Nachfrage nach flexiblen Reisen, Unterkünften für Remote-Arbeit und Lifestyle-Mobilität."

Der Haupttreiber für das Wachstum des Marktes für Kurzzeitmieten ist der globale Wandel hin zu flexiblen Arbeits- und Wohnformen. Fast 48 % der Arbeitnehmer in entwickelten Regionen nehmen mittlerweile an Hybrid- oder Fernarbeit teil, was häufigere Mobilität und längere Aufenthalte ermöglicht. Rund 62 % der Buchungen für Langzeitaufenthalte kommen von Remote-Mitarbeitern und digitalen Nomaden, die auf der Suche nach komfortorientierten Räumen sind. Darüber hinaus entscheiden sich 41 % der Reisenden für Kurzzeitmieten wegen größerer Wohnflächen im Vergleich zu Hotelzimmern. Der Einfluss sozialer Medien bestimmt auch 37 % der spontanen Reiseentscheidungen und führt zu einem Anstieg kurzfristiger Buchungen. Mit 142 Millionen Nutzern, die sich jedes Jahr aktiv für Kurzaufenthalte engagieren, bleibt die Nachfrage konstant hoch.

ZURÜCKHALTUNG

"Regulatorische Einschränkungen, Herausforderungen bei der Zoneneinteilung und Compliance-Anforderungen."

Ein wesentliches Hemmnis auf dem Markt für Kurzzeitmieten ist die zunehmende Zahl regulatorischer Beschränkungen für Mietobjekte. Mehr als 37 % der Großstädte setzen Genehmigungsanforderungen durch, während 29 % die Mietdauer begrenzen. Etwa 22 % der Betreiber drohen Bußgelder wegen Nichteinhaltung, und 18 % der Gastgeber entziehen ihre Unterkünfte nach strikter Durchsetzung der Bebauungspläne. 31 % der Stadtviertel sind von gemeinschaftlichem Widerstand betroffen, was zu Belegungsbeschränkungen führt. Das regulatorische Umfeld beeinträchtigt die Angebotsverfügbarkeit und verhindert die Expansion in einigen stark nachgefragten Touristenstädten. Die Marktanalyse für Kurzzeitmieten zeigt, dass solche Vorschriften das Angebotswachstum in stark regulierten Regionen um bis zu 14 % reduzieren.

GELEGENHEIT

"Steigende Nachfrage nach geschäftlichen Reiseaufenthalten, Zwischenmieten und geschäftstauglichen Unterkünften."

Die Unternehmensnachfrage schafft große Chancen im Short Term Rentals Industry Report. Ungefähr 27 % der großen Unternehmen nutzen aufgrund der längeren Projektlaufzeiten inzwischen Kurzzeitmieten für Geschäftsreisen. Business-Ready-Immobilien wuchsen um 36 % und boten dedizierte Arbeitsbereiche, Hochgeschwindigkeitskonnektivität und Konfigurationen mit mehreren Räumen. Darüber hinaus stiegen die mittelfristigen Mieten (30–90 Tage) um 42 %, was auf die Mobilität und den Umzugsbedarf der Berater zurückzuführen ist. Rund 54 % der Führungskräfte bevorzugen bei längeren Einsätzen Aufenthalte im Apartmentstil gegenüber Hotels. Die aufstrebenden Märkte im asiatisch-pazifischen Raum und in Lateinamerika weisen ein Akzeptanzwachstum von über 33 % auf und bieten Betreibern und Investoren, die auf globale Arbeitskräftetrends abzielen, erhebliche Marktchancen für Kurzzeitmieten.

HERAUSFORDERUNG

"Marktfragmentierung, betriebliche Inkonsistenz und Unterschiede in der Servicequalität."

Der Markt für Kurzzeitmieten steht aufgrund stark fragmentierter Angebotsstrukturen vor Herausforderungen. Fast 69 % der weltweiten Einträge stammen von kleinen Gastgebern mit weniger als drei Unterkünften, was zu einer inkonsistenten Servicequalität führt. 24 % der Mieter berichten über Unterschiede in der Ausstattung, Sauberkeit oder Kommunikation. Aufgrund der hohen Fluktuation und Wartungshäufigkeit stiegen die Betriebskosten um 18 %. Darüber hinaus sind die Erwartungen der Kunden gestiegen: 49 % der Reisenden verlangen Servicestandards auf Hotelniveau. Die Marktfragmentierung erschwert die Markentreue, da 71 % der Aufenthalte bei gemischten Anbietern statt bei wiederkehrenden Gastgebern stattfinden. Die Analyse der Kurzzeitvermietungsbranche zeigt, dass es nach wie vor eine schwierige Herausforderung ist, bei Millionen unabhängiger Immobilien Konsistenz zu erreichen.

Marktsegmentierung für Kurzzeitmieten

NACH TYP

Serviced Apartments:Serviced Apartments machen 44 % der weltweiten Nachfrage nach Kurzzeitmieten aus und werden von mehr als 5,2 Millionen Einheiten weltweit unterstützt. Diese Unterkünfte ziehen Geschäftsreisende und Langzeitgäste an, wobei 62 % der Apartmentbuchungen mit Service zwischen 7 und 30 Tagen dauern. Ungefähr 58 % der Serviced Apartments verfügen über voll ausgestattete Küchen und Arbeitsbereiche, was für Remote-Mitarbeiter attraktiv ist. Aufgrund der Nähe zu Unternehmensbezirken entfallen 64 % der Nachfrage auf städtische Regionen. Serviced Apartments erreichen auch in großen Ballungsräumen eine Auslastung von über 70 %. Markteinblicke für Kurzzeitmieten zeigen, dass diese Einheiten die bevorzugte Wahl für Reisende sind, die mehr Komfort suchen.

Firmenwohnungen:Corporate Housing macht 27 % des Marktes für Kurzzeitmieten aus und bedient jährlich mehr als 38 Millionen Geschäftsreisende. Diese Einheiten sind oft mit mehreren Schlafzimmern ausgestattet und ziehen 54 % der Führungskräfte mit längeren Einsätzen an. Rund 73 % der Corporate Housing-Aufenthalte dauern mehr als 30 Tage und eignen sich daher für Umzüge oder Beratungsaufträge. Corporate Housing-Immobilien gibt es in mehr als 140 großen Geschäftsstädten und 81 % bieten möblierte Unterkünfte inklusive Nebenkosten an. Die Zahl der Unternehmen, die Firmenwohnungen zur Unterbringung von Arbeitskräften nutzen, ist um 22 % gestiegen, was auf das steigende Wachstum des Marktes für Kurzzeitmieten innerhalb der Unternehmenssegmente zurückzuführen ist.

Aparthotels:Aparthotels machen 18 % der weltweiten Vermietungen aus und bedienen jährlich etwa 26 Millionen Reisende. Diese Hybrideinheiten kombinieren Annehmlichkeiten im Hotelstil mit Grundrissen im Apartmentstil. Rund 59 % der Aparthotel-Gäste bevorzugen eine tägliche Zimmerreinigung, während 47 % eine private Küche wünschen. Aparthotels erfreuen sich bei Urlaubern großer Beliebtheit und machen 41 % der Gesamtaufenthalte aus, während Geschäftsreisende 38 % ausmachen. Mehr als 3.000 Aparthotel-Marken sind weltweit tätig, wobei die städtische Auslastung in der Hochsaison 68 % erreicht. Die Daten des Marktforschungsberichts zu Kurzzeitmieten zeigen, dass Aparthotels aufgrund flexibler Serviceformate wachsen.

Resort/Eigentumswohnung:Resort-/Eigentumswohnungseinheiten tragen 11 % zum Markt bei und bedienen jedes Jahr 18 Millionen Urlaubsreisende. Diese Einheiten sind in Küsten- und Bergdestinationen beliebt und machen 72 % der Resortbuchungen aus. Aufgrund der größeren Mehrraumaufteilung machen Familienreisen 49 % der Aufenthalte in Eigentumswohnungen aus. Mehr als 56 % der Resort-/Eigentumswohnungsanlagen bieten Annehmlichkeiten wie Pools, Fitnessstudios und Zugang zum Strand. Saisonal schwankt die Auslastung stark, wobei die Auslastung in der Hochsaison 78 % erreicht, während sie in der Nebensaison auf 43 % sinkt. Diese Einheiten spielen eine Schlüsselrolle in den tourismusbasierten Marktprognosedaten für Kurzzeitmieten.

AUF ANWENDUNG

Online: Online-Buchungen machen 63 % aller Kurzzeitmietreservierungen aus, wobei mehr als 89 Millionen Reisende jährlich digitale Plattformen nutzen. Rund 71 % der Reisenden der Generation Z und 64 % der Millennials bevorzugen Online-Buchungs-Apps aufgrund von Komfort und Preisvergleichstools. Online-Plattformen ziehen aufgrund von Sprachunterstützung und digitalen Zahlungen 52 % der internationalen Gäste an. Last-Minute-Buchungen über Online-Kanäle stiegen um 37 %, und mobile Buchungen machen 54 % aller Online-Transaktionen aus. Online-Kanäle steigern den Marktanteil von Kurzzeitmieten aufgrund des globalen Zugangs und der Skalierbarkeit erheblich.

Offline: Offline-Buchungen machen 37 % der weltweiten Nachfrage nach Kurzzeitmieten aus. Mehr als 32 Millionen Reisende verlassen sich immer noch auf Reisebüros, Umzugsfirmen und direkte Walk-Ins. Ungefähr 48 % der Geschäftsreisenden bevorzugen aufgrund der Verhandlungsflexibilität und der garantierten Unterkunftsbedingungen eine Offline-Buchung. Offline-Buchungen dominieren in Märkten mit begrenzter digitaler Durchdringung und machen 58 % der Reservierungen in ländlichen und aufstrebenden Regionen aus. Direkte Immobilienverwaltungsbüros generieren 22 % der Offline-Aufenthalte. Offline-Kanäle unterstützen weiterhin Short Term Rentals Market Insights durch die Bereitstellung vertrauensbasierter Transaktionen.

Regionaler Ausblick auf den Markt für Kurzzeitmieten

Nordamerika

Nordamerika repräsentiert 28 % des globalen Marktes für Kurzzeitmieten, angetrieben durch mehr als 2,3 Millionen aktive Angebote in den Vereinigten Staaten, Kanada und Mexiko. Auf die USA entfallen 87 % der regionalen Einträge, während Kanada 9 % und Mexiko 4 % hält. Die Region zieht jährlich mehr als 76 Millionen Mieter an. Städtische Märkte wie New York, Los Angeles, Toronto und Vancouver tragen 41 % der regionalen Buchungen bei. Die digitale Akzeptanz ist stark: 68 % der Buchungen werden online abgeschlossen. Mobile Buchungen machen 52 % der Online-Transaktionen aus. Die Auslastung in Großstädten liegt im Durchschnitt bei 65 %, in der Hochsaison liegt die Auslastung bei 78 %. Die Zahl der Telearbeitsaufenthalte nahm um 49 % zu, da mehr als 42 Millionen Arbeitnehmer an flexiblen Arbeitsumgebungen teilnehmen. Kurzzeitmieten decken ein breites Spektrum an Reisen ab: 62 % Urlaubsreisen, 19 % Geschäftsreisen und 11 % Umzugsreisen. Familienaufenthalte machen aufgrund größerer Mehrzimmereinheiten 38 % der Buchungen aus. Rund 47 % der nordamerikanischen Mieter bevorzugen Immobilien mit Küchen und Wäschemöglichkeiten. Die Region erlebt auch ein Vorstadtwachstum, wobei die Sekundärstädte im Jahresvergleich um 21 % wachsen. Nordamerika bleibt aufgrund seines starken digitalen Ökosystems, der Mobilität der Reisenden und seiner großen Bestandsbasis eine führende Region in der globalen Marktprognose für Kurzzeitmieten.

Europa

Europa trägt mit mehr als 3,1 Millionen aktiven Mietangeboten 26 % zur weltweiten Marktgröße für Kurzzeitmieten bei. Auf Länder wie Frankreich, Spanien, Italien, das Vereinigte Königreich und Deutschland entfallen 71 % aller europäischen Einträge. Aufgrund der starken Tourismusströme zieht Europa jährlich mehr als 98 Millionen Kurzzeitmieter an. Städtische Zentren wie Paris, Rom, Barcelona und London machen 48 % der regionalen Buchungen aus. Grenzüberschreitende Reisen machen 56 % der Mietaufenthalte aus, mehr als in jeder anderen Region weltweit. Auch mittelfristige Aufenthalte sind in Europa sehr beliebt: 33 % der Buchungen dauern zwischen 14 und 60 Tagen. In der Region gibt es starke saisonale Schwankungen, wobei die Sommermonate 62 % der jährlichen Nachfrage ausmachen. Küstendestinationen machen 38 % der Buchungen aus, während Kultur- und Kulturdestinationen 27 % ausmachen. Die digitale Buchungsdurchdringung liegt bei 61 %, während 39 % immer noch auf Offline-Methoden angewiesen sind. Nachhaltiges Reisen beeinflusst 31 % der europäischen Mieter und unterstützt umweltfreundliche Unterkunftsanbieter. Das regulatorische Umfeld in Europa ist mäßig streng: 44 % der Großstädte stellen Lizenzanforderungen. Dennoch bleibt die Region aufgrund ihrer touristischen Vielfalt und grenzüberschreitenden Mobilität einer der stärksten Beiträger zu Short Term Rentals Market Insights.

Asien-Pazifik

Der asiatisch-pazifische Raum ist die größte Region auf dem Markt für Kurzzeitmieten und hält 34 % des globalen Marktanteils und mehr als 5,4 Millionen aktive Mieteinheiten. China, Indien, Japan, Australien, Indonesien und Thailand machen 76 % der regionalen Einträge aus. Der Asien-Pazifik-Raum zieht jährlich mehr als 132 Millionen Kurzzeitmietreisende an. Die städtische Nachfrage ist stark: 53 % der Buchungen erfolgen in Großstädten wie Tokio, Shanghai, Seoul und Sydney. Tourismusintensive Reiseziele wie Bali, Phuket und Goa machen 31 % der Buchungen aus. Die Online-Buchungsdurchdringung ist mit 67 % hoch, was teilweise darauf zurückzuführen ist, dass 82 % der Reisenden digitale Zahlungen nutzen. Die Akzeptanz von Fernarbeit nahm in der gesamten Region stark zu und führte zu einem Wachstum von 36 % bei Langzeitmieten. Familienreisen machen 42 % und Gruppenreisen 33 % der Buchungen aus. Auch bei der Erschwinglichkeit ist der asiatisch-pazifische Raum führend: 61 % der Unterkünfte liegen preislich unter der Premiumklasse. Grenzüberschreitende Reisen innerhalb Asiens nehmen weiter zu und machen 44 % aller Buchungen aus. Mit 29 % weist die Region auch den höchsten Anteil an Erstmietern auf. Der asiatisch-pazifische Raum bleibt aufgrund seiner Bevölkerungsgröße, Tourismusstärke und Online-Akzeptanzrate von zentraler Bedeutung für die Analyse der Kurzzeitvermietungsbranche.

Naher Osten und Afrika

Die Region Naher Osten und Afrika macht mit über 820.000 aktiven Angeboten 7 % des weltweiten Marktanteils für Kurzzeitmieten aus. Länder wie die Vereinigten Arabischen Emirate, Saudi-Arabien, Südafrika, Marokko und Ägypten machen 63 % der regionalen Nachfrage aus. Die Region zieht jährlich mehr als 41 Millionen Mieter an. Luxusaufenthalte dominieren im Nahen Osten und machen 38 % der Buchungen aus, insbesondere in Dubai, Abu Dhabi und Riad. Afrika zeigt eine starke Nachfrage nach naturbezogenen Vermietungen und macht 44 % der Buchungen in Safariregionen, Küstengebieten und Städten mit kulturellem Erbe aus. In den Großstädten liegt die Auslastung im Durchschnitt bei 61 %, in der Hochsaison liegt sie bei 74 %. Die Online-Buchungsdurchdringung liegt bei 54 %, während Offline-Kanäle aufgrund der traditionellen Nutzung durch Reisebüros bei 46 % bleiben. Familien- und Gruppenreisen machen 46 % der Aufenthalte aus. Die Investitionen der Region in die Reiseinfrastruktur haben die Verfügbarkeit von Immobilien in den letzten Jahren um 22 % erhöht. Der grenzüberschreitende Reiseverkehr innerhalb des Nahen Ostens stieg um 19 %, was auf Visaerleichterungsprogramme zurückzuführen ist. MEA baut seine Präsenz im Short Term Rentals Market Outlook weiter aus und bietet ein hohes Wachstumspotenzial in den Segmenten Premium- und Kulturtourismus.

Liste der Top-Unternehmen für Kurzzeitvermietung

• Vektorreisen
• Hotelplan Holding AG
• Klappschlüssel
• com
• Vrbo
• Expedia-Gruppe
• Evolve
• com
• Flug-Concierge
• Vacasa
• com
• Airbnb

Die beiden größten Unternehmen mit dem höchsten Anteil

• Airbnb – ca. 18 % Weltmarktanteil
• com – ca. 13 % Weltmarktanteil

Investitionsanalyse und -chancen

Der Markt für Kurzzeitmieten bietet aufgrund der zunehmenden globalen Reisemobilität und der digitalen Akzeptanz starke Investitionsmöglichkeiten. Mehr als 142 Millionen Nutzer pro Jahr und 12 Millionen aktive Einheiten bilden ein großes, skalierbares Ökosystem. Investoren profitieren von einer steigenden Online-Buchungsdurchdringung von 63 %, die großvolumige und kostengünstige Akquisekanäle ermöglicht. Die Akzeptanz von Geschäftsreisen stieg um 27 %, was zu Möglichkeiten für Langzeitaufenthalte bei Serviced Apartments und Corporate Housing führte. In Städten, in denen Fernarbeit beliebt ist, stieg die Auslastung bei Langzeitmieten um 49 %. Die aufstrebenden Märkte im asiatisch-pazifischen Raum und in Lateinamerika verzeichnen eine Steigerung der Listings um über 33 % und bieten Einstiegspunkte mit hohem Wachstum.

Investitionen in die Automatisierung – etwa intelligente Schlösser, die von 47 % der Gastgeber verwendet werden, und digitale Concierge-Systeme, die von 36 % eingesetzt werden – verbessern die betriebliche Effizienz. Darüber hinaus stiegen die kurzfristigen Langzeitmieten um 41 %, was zu vorhersehbaren Cashflows führte. Auch die nachhaltigen und luxuriösen Mietsegmente weisen hohe Renditen auf, wobei 38 % der MEA-Aufenthalte Premium-Aufenthalte sind. Der fragmentierte Markt – 69 % davon stammen von einzelnen Hostern – eröffnet Möglichkeiten zur Konsolidierung. Immobilienverwaltungsgesellschaften steigerten ihre Marktpräsenz um 24 % und zeigten damit das Interesse der Anleger an portfoliobasierten Vermietungsgeschäften.

Entwicklung neuer Produkte

Die Innovation auf dem Markt für Kurzzeitvermietungen beschleunigt sich weiter, da die Betreiber fortschrittliche Technologie und vielfältige Unterkunftsmodelle einführen. Smart-Home-Automatisierungslösungen – darunter intelligente Schlösser, intelligente Thermostate und KI-gesteuerte Gästenachrichten – werden von 47 % der Gastgeber genutzt, was die Gästezufriedenheit verbessert und die Arbeitskosten senkt. Hybride Mietmodelle, wie zum Beispiel arbeitsfreundliche Immobilien mit dedizierten Büroeinrichtungen, wuchsen aufgrund des Trends zur Fernarbeit um 36 %. Nachhaltigkeitsmerkmale wie energieeffiziente Geräte und abfallarmer Betrieb nahmen bei 29 % der Vermietungen zu.

Maßgeschneiderte Aparthotel-Einheiten mit hybriden Hotel-Apartment-Funktionen stiegen um 18 %, während Eigentumswohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Annehmlichkeiten wie Fitnessstudios und Pools 49 % der Familienreisenden ansprechen. Digitale Erweiterungen wie 3D-Immobilienrundgänge und virtuelle Check-in-Systeme nutzen 31 % der Betreiber. Neue Geschäftsmodelle wie abonnementbasierte Mietpässe verzeichneten ein Wachstum von 22 % und waren für häufige digitale Nomaden attraktiv. Da sich die Markttrends für Kurzzeitmieten weiterentwickeln, bleiben Produktinnovationen für den Wettbewerbsvorteil weiterhin von entscheidender Bedeutung.

Fünf aktuelle Entwicklungen

• Kurzzeitmieten für Langzeitaufenthalte stiegen aufgrund der mobilen Arbeitsmobilität um 41 %.
• Die Online-Buchungsdurchdringung stieg auf 63 %, angetrieben durch eine mobile Akzeptanzrate von 54 %.
• Die Einführung der Smart-Home-Automatisierung erreichte 47 % der Vermieter weltweit.
• Die weltweiten Mietangebote stiegen im Vergleich zu den Vorjahren auf 12 Millionen aktive Einheiten, 18 % mehr.
• Die Nutzung von Kurzzeitmieten durch Geschäftsreisen stieg um 27 %, was auf längere Projektaufenthalte zurückzuführen ist.

Berichtsberichterstattung über den Markt für Kurzzeitmieten

Der Marktforschungsbericht für Kurzzeitmieten umfasst eine detaillierte Marktsegmentierung, regionale Analysen, eine Überprüfung der Wettbewerbslandschaft und Kennzahlen zur Branchenleistung. Der Bericht untersucht mehr als 12 Millionen aktive Vermietungen, 142 Millionen Reisende weltweit und eine Online-Buchungsdurchdringung von 63 %. Es analysiert die Marktaufschlüsselung nach Typ – Serviced Apartments, Corporate Housing, Aparthotels und Resort-/Eigentumswohnungseinheiten – und repräsentiert unterschiedliche Benutzergruppen und Belegungsmuster. Der Short Term Rentals Industry Report bewertet Online- und Offline-Anwendungen sowie Nachfragetreiber weiter.

Zu den regionalen Erkenntnissen gehören der Anteil Nordamerikas von 28 %, der Anteil Europas von 26 %, der asiatisch-pazifische Raum von 34 % und der Nahe Osten und Afrikas von 7 %, wobei das Reiseverhalten, die Auslastungsraten und die Marktverfügbarkeit untersucht werden. Der Bericht bietet Einblicke in den Markt für Kurzzeitmieten in Bezug auf Verbraucherakzeptanztrends, Regulierungsdynamik, digitale Transformation und Nachhaltigkeitsintegration. Es beleuchtet Marktprognoseindikatoren für Kurzzeitmieten, die Wettbewerbspositionierung und die plattformbasierte Nachfragegenerierung.