Größe, Anteil, Wachstum und Branchenanalyse des Immobilienmarktes, nach Typ (Kauf, Verkauf, Vermietung, Eigentumswohnungen, Eigentum, Sonstiges), nach Anwendung (Gewerblich, Privathaushalt, Industrie, Sonstiges), regionale Einblicke und Prognose bis 2033

Überblick über den Immobilienmarkt

Die Größe des Marktes für Immobiliengeräte wurde im Jahr 2024 auf 3890870,44 Millionen US-Dollar geschätzt und wird bis 2033 voraussichtlich 4887773,99 Millionen US-Dollar erreichen, was einem jährlichen Wachstum von 2,5 % von 2025 bis 2033 entspricht.

Der globale Immobilienmarkt weist im Jahr 2025 eine dynamische Landschaft auf, die von verschiedenen Faktoren beeinflusst wird. In Nordamerika erwirtschaftete der Immobiliensektor im Jahr 2024 einen Umsatz von 871,3 Milliarden US-Dollar, wobei das Gewerbesegment den Markt anführte. Die Region Asien-Pazifik folgte dicht dahinter und erwirtschaftete im Jahr 2024 2.198,1 Milliarden US-Dollar, wobei das Wohnsegment am lukrativsten war. Auch der europäische Markt zeigte erhebliche Aktivität, mit einem deutlichen Anstieg der überregionalen Kapitalströme, die im zweiten Halbjahr 2024 37 Milliarden US-Dollar erreichten, was einem Anstieg von 31 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Diese Zahlen unterstreichen die Robustheit des Immobilienmarktes in verschiedenen Regionen, die von Faktoren wie Urbanisierung, Wirtschaftswachstum und Investitionstrends angetrieben wird.

Wichtigste Erkenntnisse

Haupttreibergrund:Steigende Nachfrage nach Arzneimitteln.

Top-Land/-Region:Es wird erwartet, dass Indien von 2025 bis 2030 die höchste Wachstumsrate verzeichnen wird.

Top-Segment:Wohnimmobilien erreichten im Jahr 2024 einen Marktanteil von über 38,3 %.

Immobilienmarkttrends

Der Immobilienmarkt im Jahr 2025 ist von mehreren aufkommenden Trends geprägt. Ein bedeutender Trend ist die zunehmende Bevorzugung vorstädtischer Mietobjekte. In den USA sind Vorstadtgebiete zu Mieter-Hotspots geworden, wobei 15 Vororte von der Eigentümer- zur Mietermehrheit übergegangen sind, insgesamt also 203 mieterdominierte Vororte. Diese Verschiebung wird durch steigende Immobilienpreise – die seit 2020 um 47,3 % gestiegen sind – und hohe Hypothekenzinsen von durchschnittlich 6,81 % vorangetrieben, was zu durchschnittlichen Hypothekenzahlungen von 2.820 $/Monat führt, verglichen mit durchschnittlichen Mieten von 2.100 $/Monat. Ein weiterer Trend ist die Erholung der städtischen Immobilienmärkte. In San Francisco beispielsweise ist eine Wiederbelebung der Immobilieninvestitionen zu verzeichnen. Mehrfamilienhäuser zur Miete locken Investoren aufgrund der gesunkenen Immobilienwerte an – die um 30 bis 50 % gegenüber dem Höchststand vor der Pandemie gesunken sind – und der sich erholenden Mietpreise, die wieder auf durchschnittlich 3.200 US-Dollar pro Monat gestiegen sind. Im ersten Quartal 2025 stiegen die Immobilientransaktionen in San Francisco bei Mehrfamilienhäusern auf 363 Millionen US-Dollar, das ist das Dreifache des Volumens im Vergleich zum Vorjahr. Darüber hinaus verändert der technologische Fortschritt die Immobilienlandschaft. Innovationen wie KI-gestützte Grundriss-Apps, Drohnen, Smart Homes und das Internet der Dinge (IoT) verbessern die Immobilienverwaltung und das Kundenerlebnis. Diese Technologien machen den Markt dynamischer, effizienter und zugänglicher.

Dynamik des Immobilienmarktes

TREIBER

"Steigende Nachfrage nach Arzneimitteln"

Der Immobilienmarkt verzeichnet aufgrund der steigenden Nachfrage nach Arzneimitteln ein Wachstum. Diese Nachfrage hat zu einer Erweiterung der pharmazeutischen Produktionsanlagen geführt, wodurch mehr Gewerbeflächen erforderlich wurden. Im Jahr 2024 erlebte das Segment der Industrieimmobilien einen deutlichen Aufschwung, mit verstärkten Leasingaktivitäten für Lagerhäuser und Vertriebszentren zur Unterbringung pharmazeutischer Produkte. Dieser Trend zeigt sich besonders deutlich in Regionen mit einer starken Pharmaindustrie wie Nordamerika und Europa, wo der Bedarf an Spezialanlagen die Nachfrage nach Industrieimmobilien in die Höhe getrieben hat.

ZURÜCKHALTUNG

"Nachfrage nach generalüberholten Geräten"

Eine bemerkenswerte Hemmschwelle auf dem Immobilienmarkt ist die steigende Nachfrage nach generalüberholten Geräten, die sich auf den Bau- und Renovierungssektor auswirkt. Die Bevorzugung generalüberholter Geräte wird durch kostensparende Maßnahmen und Nachhaltigkeitsbedenken getrieben. Dieser Trend kann jedoch zu Verzögerungen bei Bauprojekten führen, da qualitativ hochwertige, generalüberholte Geräte nur begrenzt verfügbar sind. Im Jahr 2024 meldete die Bauindustrie einen Anstieg der Verwendung generalüberholter Geräte um 15 %, was zwar kosteneffizient war, aber eine Herausforderung bei der Einhaltung von Projektzeitplänen und Qualitätsstandards mit sich brachte.

GELEGENHEIT

"Wachstum bei personalisierten Medikamenten"

Das Wachstum bei personalisierten Medikamenten stellt eine große Chance für den Immobilienmarkt dar, insbesondere bei der Entwicklung spezialisierter Gesundheitseinrichtungen. Da für die personalisierte Medizin fortschrittliche Labore und Forschungszentren erforderlich sind, besteht eine wachsende Nachfrage nach Immobilien, die diesen speziellen Anforderungen gerecht werden können. Im Jahr 2024 wuchs das Segment der Gesundheitsimmobilien um 12 %, angetrieben durch Investitionen in Einrichtungen für die Forschung und Entwicklung personalisierter Medizin. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt und Immobilienentwicklern und Investoren, die sich auf die Gesundheitsinfrastruktur konzentrieren, lukrative Möglichkeiten bietet.

HERAUSFORDERUNG

"Steigende Kosten und Ausgaben"

Eine der größten Herausforderungen für den Immobilienmarkt sind die steigenden Kosten und Ausgaben im Zusammenhang mit der Entwicklung und Instandhaltung von Immobilien. Faktoren wie erhöhte Materialkosten, Arbeitskräftemangel und die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften haben zu höheren Ausgaben beigetragen. Im Jahr 2024 stiegen die Baukosten um 8 %, was sich auf die Erschwinglichkeit und Rentabilität von Immobilienprojekten auswirkte. Darüber hinaus sind die laufenden Wartungs- und Betriebskosten gestiegen, was eine finanzielle Belastung für Immobilieneigentümer und Investoren darstellt. Die Bewältigung dieser Herausforderungen erfordert strategische Planung und Kostenmanagement, um ein nachhaltiges Wachstum im Immobiliensektor sicherzustellen.

Segmentierung des Immobilienmarktes

Nach Typ

• Gewerbeimmobilien: Das Gewerbeimmobiliensegment bleibt robust, mit erheblichen Investitionen in Büroflächen, Einzelhandelszentren und Hotelimmobilien. Im Jahr 2024 machten Gewerbeimmobilien einen erheblichen Anteil der Immobilientransaktionen aus, insbesondere in urbanen Zentren, wo die Nachfrage nach Büro- und Einzelhandelsflächen hoch ist. Beispielsweise verzeichnete der nordamerikanische Markt einen Anstieg der Gewerbeimmobilieninvestitionen um 10 %, was auf die wirtschaftliche Erholung und die Geschäftsausweitung zurückzuführen war.
• Persönlicher Haushalt: Persönliche Haushaltsimmobilien, darunter Einfamilienhäuser und Wohnungen, sind weiterhin ein wichtiges Segment. Im Jahr 2024 verzeichnete dieses Segment ein stetiges Wachstum, mit einem weltweiten Anstieg der Wohneigentumsquoten um 5 %. Befeuert wird die Nachfrage durch Bevölkerungswachstum, Urbanisierung und günstige Hypothekenkonditionen in bestimmten Regionen.
• Industrie: Das Industrieimmobiliensegment verzeichnete aufgrund des Aufstiegs von E-Commerce und Logistik ein deutliches Wachstum. Im Jahr 2024 gab es weltweit einen Anstieg der Entwicklung von Lagern und Vertriebszentren um 15 %. Dieses Wachstum ist besonders ausgeprägt in Regionen mit starken Produktions- und Logistiksektoren.
• Sonstiges: Diese Kategorie umfasst spezielle Immobilientypen wie Gesundheitseinrichtungen, Bildungseinrichtungen und Regierungsgebäude. Im Jahr 2024 stiegen die Investitionen in Gesundheitsimmobilien um 12 %, angetrieben durch den Ausbau medizinischer Dienstleistungen und Einrichtungen.

Auf Antrag

• Kauf: Der Immobilienkauf bleibt eine wichtige Anwendung auf dem Immobilienmarkt. Im Jahr 2024 gab es weltweit einen Anstieg der Immobilienkäufe um 7 %, wobei Wohnimmobilien am gefragtesten waren. Faktoren wie niedrige Zinsen und eine wirtschaftliche Erholung trugen zu dieser Entwicklung bei.
• Verkauf: Auch der Verkauf von Immobilien verzeichnete einen Aufschwung, mit einem Anstieg der Immobilienangebote um 6 % im Jahr 2024. Verkäufer nutzen günstige Marktbedingungen und hohe Immobilienwerte, um die Rendite zu maximieren.
• Leasing: Die Leasingaktivitäten haben sich vor allem im Gewerbe- und Industriebereich intensiviert. Im Jahr 2024 stiegen die Leasingtransaktionen um 9 %, angetrieben durch Unternehmen, die nach flexiblen Immobilienlösungen suchten.
• Eigentumswohnungen: Der Markt für Eigentumswohnungen verzeichnet ein Wachstum, insbesondere in städtischen Gebieten. Im Jahr 2024 stiegen die Verkäufe von Eigentumswohnungen um 8 %, was auf ihre Erschwinglichkeit und Ausstattung zurückzuführen ist.
• Immobilien: Allgemeine Immobilientransaktionen, einschließlich Grundstücken und gemischt genutzten Entwicklungen, sind stabil geblieben. Im Jahr 2024 verzeichnete dieses Segment einen Anstieg der Aktivität um 5 %, was auf laufende Entwicklungsprojekte zurückzuführen ist.
• Sonstiges: Dazu gehören Nischenanwendungen wie Co-Living-Spaces und Seniorenwohnungen. Im Jahr 2024 stiegen die Investitionen in Co-Living-Räume um 10 %, um den Bedürfnissen jüngerer Bevölkerungsgruppen und Stadtbewohner gerecht zu werden.

Regionaler Ausblick auf den Immobilienmarkt

• Nordamerika

Der nordamerikanische Immobilienmarkt bleibt robust, wobei die USA sowohl im Wohn- als auch im Gewerbesegment führend sind. Im Jahr 2024 erwirtschaftete die Region einen Umsatz von 871,3 Milliarden US-Dollar, wobei Gewerbeimmobilien das umsatzstärkste Segment waren. Auch der Wohnungssektor verzeichnete ein deutliches Wachstum, das auf die Urbanisierung und günstige Wirtschaftsbedingungen zurückzuführen war.

• Europa

Der europäische Immobilienmarkt hat sich als widerstandsfähig erwiesen, mit einem deutlichen Anstieg der überregionalen Kapitalströme, die im zweiten Halbjahr 2024 37 Milliarden US-Dollar erreichten, was einem Anstieg von 31 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Das Wohnimmobiliensegment bleibt stark, insbesondere in Ländern wie Deutschland und Großbritannien, wo die Nachfrage nach Wohnraum weiterhin steigt. Auch Gewerbeimmobilien erholen sich, mit verstärkten Investitionen in Büroflächen und Fachmarktzentren.

• Asien-Pazifik

Der asiatisch-pazifische Raum verzeichnet ein rasantes Wachstum im Immobiliensektor. Im Jahr 2024 erwirtschaftete der Markt 2.198,1 Milliarden US-Dollar, wobei das Wohnsegment am lukrativsten war. Länder wie Indien werden voraussichtlich zwischen 2025 und 2030 die höchsten Wachstumsraten verzeichnen, angetrieben durch Urbanisierung und wirtschaftliche Entwicklung. Auch Gewerbe- und Industrieimmobilien expandieren, unterstützt durch Infrastrukturprojekte und ausländische Investitionen.

• Naher Osten und Afrika

Die Region Naher Osten und Afrika verzeichnet ein stetiges Wachstum des Immobilienmarktes, unterstützt durch Stadtentwicklung und Tourismus. Im Jahr 2024 stiegen die Immobilieninvestitionen im Nahen Osten um 7,5 %, insbesondere in Städten wie Dubai, Riad und Doha. Der Wohnimmobilienmarkt in Dubai verzeichnete im Jahr 2024 62.000 Transaktionen, wobei die Durchschnittspreise im Jahresvergleich um 14,5 % stiegen. Auch in Afrika sind Verbesserungen zu verzeichnen, da Länder wie Kenia und Nigeria aufgrund des Bevölkerungswachstums und ausländischer Investitionen in die Infrastruktur einen Anstieg der städtischen Immobiliennachfrage verzeichnen. Industriegebiete und Handelszentren nehmen zu, insbesondere in der Nähe von Hafenstädten und Hauptstadtregionen.

Liste der Top-Immobilienmarktunternehmen

• Blackstone-Gruppe
• Landgarten
• Zentrale allgemeine Entwicklung
• Equity Residential
• Grainger Plc
• Dalian Wanda-Gruppe
• FührendRE
• Aston Pearl Immobilien
• Hengda Immobiliengruppe

Die beiden größten Unternehmen mit den höchsten Marktanteilen

• Blackstone Group: Die Blackstone Group ist weiterhin einer der größten Akteure auf dem globalen Immobilienmarkt. Im Jahr 2024 schloss das Unternehmen Immobilientransaktionen im Wert von über 30 Milliarden US-Dollar ab und tätigte erhebliche Investitionen in Logistik, Wohnraum und Rechenzentren. Das Unternehmen besitzt mehr als 300 Millionen Quadratmeter Gewerbeimmobilien in 20 Ländern.
• Country Garden: Als einer der führenden Immobilienentwickler Chinas meldete Country Garden im Jahr 2024 eine kumulierte Baufläche von über 200 Millionen Quadratmetern. Das Unternehmen konzentriert sich stark auf die Wohn- und Township-Entwicklung mit aktiven Projekten in über 200 Städten in ganz China und internationalen Unternehmungen in Malaysia und Australien.

Investitionsanalyse und -chancen

Im Jahr 2024 erlebte der globale Immobilienmarkt einen Anstieg institutioneller Investitionen, insbesondere in Rechenzentren, Logistikzentren und Gesundheitseinrichtungen. Das Volumen grenzüberschreitender Immobilieninvestitionstransaktionen erreichte weltweit 112 Milliarden US-Dollar, was das Vertrauen der Anleger in den langfristigen Vermögenswert widerspiegelt. Institutionelle Anleger erhöhten ihre Allokationen in Immobilien um durchschnittlich 15 % und diversifizierten ihre Portfolios über die traditionellen Wohn- und Büroflächen hinaus. Ein wichtiger Investitionsschwerpunkt ist der Logistik- und Lagersektor, der durch das Wachstum des E-Commerce vorangetrieben wird. Allein im asiatisch-pazifischen Raum stieg der Lagerhausbau im Jahr 2024 um 17 %. Indien verzeichnete eine Absorption von Lagerflächen in Höhe von 23 Millionen Quadratmetern, hauptsächlich in Tier-I-Städten wie Delhi-NCR und Mumbai. Auch im Bereich Gesundheitsimmobilien wurden Rekordinvestitionen verzeichnet. In den USA erwarben REITs im Gesundheitswesen Immobilien im Wert von 10,5 Milliarden US-Dollar, darunter ambulante Zentren und Langzeitpflegeeinrichtungen. Europa folgte dicht dahinter, wobei Deutschland und Frankreich führende Infrastrukturprojekte im Gesundheitswesen anführten, die von öffentlich-privaten Partnerschaften unterstützt wurden. Das Build-to-Rent (BTR)-Modell ist eine weitere wachsende Chance. Im Vereinigten Königreich stiegen die im Jahr 2024 fertiggestellten BTR-Einheiten um 22 % und beliefen sich landesweit auf insgesamt mehr als 90.000 Einheiten. Dieser Trend spiegelt sich in Australien und den USA wider, wo die Nachfrage nach Langzeitmietwohnungen zunimmt, insbesondere bei Millennials und der Generation Z. Auch Immobilientechnologie („PropTech“) bietet wichtige Investitionsmöglichkeiten. Die Risikokapitalfinanzierung für PropTech-Startups erreichte im Jahr 2024 25 Milliarden US-Dollar und konzentrierte sich auf KI-Immobilienverwaltung, virtuelle Rundgänge, automatisierte Bewertungsmodelle und tokenisierte Immobilienvermögenswerte mithilfe von Blockchain. Investitionen in ökologische Nachhaltigkeit und grüne Gebäude nehmen rasant zu. Über 60 % der neuen Gewerbeprojekte in Nordamerika entsprachen im Jahr 2024 LEED oder gleichwertigen Umweltstandards. Investoren legen zunehmend Wert auf ESG-konforme Portfolios, die bei der Mietrendite Nicht-ESG-Portfolios um 3,4 % übertrafen. Da Urbanisierung, flexible Arbeitsräume und die digitale Transformation ein neues Käuferverhalten prägen, bietet das Jahr 2025 zahlreiche Investitionsmöglichkeiten in entwickelten und aufstrebenden Märkten.

Entwicklung neuer Produkte

Die Innovationen im Immobiliensektor in den Jahren 2023 und 2024 waren größtenteils technologiegetrieben und auf Nachhaltigkeit ausgerichtet. Eine der einflussreichsten Entwicklungen war der Aufstieg von Smart Homes. Im Jahr 2024 verfügten 42 % der neuen Wohngebäude in den USA über eine intelligente Infrastruktur – von Sicherheitssystemen und Energiezählern bis hin zu KI-gesteuerten Geräten. In Asien haben Länder wie Südkorea und Japan intelligente Nachbarschaftskonzepte mithilfe von IoT-integrierten Gebäuden umgesetzt. Blockchain-basierte Immobilientransaktionen gewannen an Dynamik. In Dubai wurden über 80 % der Immobilientransaktionen über Blockchain-Plattformen digitalisiert, wodurch die Bearbeitungszeit von 7 Tagen auf weniger als 24 Stunden verkürzt wurde. In ähnlicher Weise weitete das schwedische Unternehmen Lantmäteriet sein Blockchain-Pilotprojekt zur Erfassung von Landtiteln weiter auf andere nordische Länder aus. Der 3D-Druck im Baugewerbe entwickelt sich zu einem Game-Changer. Im Jahr 2024 stellte Mexiko eine Gemeinschaft von 200 3D-gedruckten Häusern für Familien mit niedrigem Einkommen fertig. Diese Häuser mit einer Größe von jeweils 500 Quadratmetern wurden in weniger als 24 Stunden aus Betonmischungen gedruckt. Auch die USA, die Vereinigten Arabischen Emirate und China haben in 3D-gedruckte kommerzielle Strukturen investiert. Auch der Modulbau hat deutliche Fortschritte gemacht. Im Jahr 2024 machten sie 14 % der neuen Wohnprojekte im Vereinigten Königreich aus, was schnellere Bauzyklen und bis zu 20 % niedrigere Kosten ermöglichte. Japan meldete die Fertigstellung eines 44-stöckigen modularen Wohnturms in Osaka, der 40 % schneller als mit herkömmlichen Methoden fertiggestellt wurde. Virtual-Reality- und Augmented-Reality-Tools gehören mittlerweile zum Standard im Immobilienkaufprozess. Über 65 % der Immobilienagenturen weltweit haben virtuelle Rundgänge eingeführt, um die Käuferbindung zu verbessern. Im Jahr 2024 verzeichnete Zillow eine um 34 % höhere Conversion-Rate für Einträge mit 3D-Komplettlösungen. Nachhaltige Baumaterialien verzeichneten ein Wachstum. Brettsperrholz (CLT) wurde im Jahr 2024 in 12 % der neuen mittelhohen Neubauprojekte in Europa verwendet und ist für seinen geringeren CO2-Fußabdruck bekannt. Auch recycelte Stahl- und Bambusverbundstoffe werden in Großprojekten eingesetzt. Urban-Farming-Integrationen werden derzeit in Wohn- und gemischt genutzten Immobilien geplant, insbesondere in dicht besiedelten Städten. Singapur und New York haben Landwirtschaftsprojekte auf Dächern von Immobilienkomplexen gestartet, um den Bewohnern den Zugang zu lokalen Produkten zu erleichtern und die Stromrechnungen zu senken. Diese Innovationen verbessern nicht nur die Effizienz, sondern entsprechen auch der wachsenden Nachfrage nach umweltfreundlicheren, technologiegestützten und flexiblen Immobilienlösungen.

Fünf aktuelle Entwicklungen

• Immobilienexpansion der Blackstone Group: Im vierten Quartal 2024 schloss Blackstone den Erwerb von Industrieimmobilien im Wert von 7 Milliarden US-Dollar in Nordamerika und Europa ab und erweiterte damit sein Logistikportfolio um über 22 Millionen Quadratfuß.
• Das modulare Bauprojekt von Country Garden: Im Jahr 2024 startete Country Garden ein modulares Wohnprojekt in Guangzhou, das 500 Wohneinheiten in weniger als 6 Monaten fertigstellte und die Baukosten im Vergleich zu herkömmlichen Methoden um 18 % senkte.
• Dubais Blockchain-Immobilienregister: Das Dubai Land Department gab im Jahr 2023 bekannt, dass über 80 % der Immobilientransaktionen über seine Blockchain-Plattform abgewickelt wurden, was zu einer Verkürzung der Bearbeitungszeit um 65 % führte.
• Equity Residential Green Housing Initiative: Anfang 2024 hat Equity Residential 20 % seines US-Wohnungsportfolios nachgerüstet, um den LEED-Gold-Standards zu entsprechen, mit dem Ziel, den Energieverbrauch bis 2026 um 30 % zu senken.
• Indiens Vorstoß für bezahlbaren Wohnraum: Die indische Regierung genehmigte im Jahr 2024 im Rahmen von PMAY 380.000 neue bezahlbare Wohneinheiten mit dem Ziel, städtische Arme mit Subventionen von bis zu 2,67 Lakh pro Haushalt zu unterstützen.

Berichtsberichterstattung über den Immobilienmarkt

Dieser umfassende Bericht deckt den globalen Immobilienmarkt in wichtigen Regionen ab, darunter Nordamerika, Europa, den asiatisch-pazifischen Raum sowie den Nahen Osten und Afrika. Es untersucht verschiedene Immobilientypen wie Gewerbe-, Industrie- und Wohnimmobilien sowie Nischensegmente wie Gesundheits- und Bildungseinrichtungen. Die Analyse umfasst Markttrends von 2020 bis 2025 und berücksichtigt Transaktionsdaten, neue Technologien, regulatorische Auswirkungen und demografische Veränderungen. Über 200 Datensätze wurden ausgewertet, um die wichtigsten Treiber, Herausforderungen und Wachstumschancen in jedem Segment zu identifizieren. Zu den Einblicken in die Segmentierung gehören detaillierte Aufschlüsselungen nach Immobilientyp und -anwendung – Kauf, Verkauf, Leasing, Eigentumswohnungen, Immobilieninvestitionen und mehr. Die regionalen Aussichten spiegeln die sozioökonomische und infrastrukturelle Dynamik wider, die die Nachfrage in jedem Gebiet prägt. Unternehmensprofile bewerten führende Global Player anhand ihrer Immobilienportfolios, Expansionsstrategien und Innovationsbemühungen. Der Bericht befasst sich auch mit Nachhaltigkeitstrends und ESG-Integration bei Immobilieninvestitionen. Darüber hinaus werden die jüngsten Entwicklungen von 2023 bis 2024 vorgestellt und untersucht, wie Entwickler und Investoren mit der Erholung nach der Pandemie, dem Inflationsdruck und der digitalen Transformation umgehen. Neue Produktentwicklungs- und Investitionsstrategien wurden eingehend untersucht und bieten eine zukunftsweisende Perspektive auf die Marktentwicklung. Dieser Bericht dient als strategisches Instrument für Stakeholder – darunter Investoren, Entwickler, Finanzinstitute und Stadtplaner –, die ein datengestütztes Verständnis der Entwicklung des Immobilienmarkts ab 2025 anstreben.